청년 주택드림 청약통장 가입조건 전환 혜택

대한민국 청년 여러분 내 집 마련의 좋은 기회가 있어서 알려드립니다. 기존 청년 우대형 청약통장의 업그레이드 버전인 청년 주택드림 청약통장이 2월 출시될 예정에 있는데요

 

청년-주택드림-청약통장-국토부발췌

 

｢청년 내집 마련 1․2․3｣  프로그램의 일환으로 나온 청년 주택드림 청약통장은 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 두 마리의 토끼를 한 번에 잡을 수 있는 최고의 상품으로 내 집을 마련할 수 있는 최고의 기회이니, 좋은 상품 가입하시고 내 집 마련의 꿈 이루시길 바랍니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

비교	청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
나이 및 주택 소유 여부	만 19~34세 무주택 세대주	만19~34세 무주택자
소득 기준	소득 3,600만원	소득 5,000만원
이자 혜택	우대금리 제공을 통해 최대 4.3%	우대금리 제공을 통해 최대 4.5%
납입 한도	월 50만원	월 100만원
중도 인출 여부	불가	1회에 한해 인출 가능(계약금 납부)

 

 

청년 주택드림 청약통장은 기존 청년 우대형 청약통장보다 가입 문턱은 낮아지고, 혜택은 더 좋아졌습니다. 기존 무주택 세대주에서 무주택자로 변경 됨에 따라 부모님과 함께 거주하고 있는 청년들도 혜택을 받아 볼 수 있습니다.

 

시중 적금대비 높은 우대금리를 받으실 수 있으며, 납입금액의 40%까지 소득공제도 가능하다는 점 함께 알아두시면 좋겠습니다.

청년 주택드림 청약통장 가입 기준 나이는 군 복무를 하신 경우, 해당 기간이 산정되어 최대 40세 까지도 가능하다고 합니다.

건물-내-외부-이미지

 

무주택자

- 주택이나 분양권이 본인 명의로 소유되지 않은 자
- 자신의 주민등록등본에 등재된 가족 전체가 무주택인 자

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 전환

현재 청년우대형 가입자는 청년 주택드림 청약통장 가입자격 여부와 상관없이 자동으로 전환가입되며, 

일반 청약종합저축 가입자의 경우에는 소득기준(5천만원), 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약 신규가입 요건을 충족하는 경우 본인이 거래하셨던 은행에 가셔서 전환 신청하시면 됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장으로 전환가입 시 가입기간, 납입회수, 납입금액은 연속해서 인정이 되며, 청년 주택드림 청약통장에서 지원하는 우대금리(4.5%)는 전환하신 후에 납입하시는 금액부터 적용이 됩니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

온통청년-홈페이지-발췌

 

청년 주택드림 청약통장으로 집을 마련하기 위한 자금을 마련하는데 그치는 것이 아니라, 실질적으로 집을 구입하기 위한 대출 및 소득공제 등의 혜택을 추가로 받아보실 수 있습니다.

 

 

청년 주택드림 대출

청년 주택드림 청약통장 가입 후 청약에 당첨이 되면,  소득에 따라 최저 2.2%의 금리로 분양가의 80% 까지 대출이 가능하며, 대출 기간은 최대 40년 까지라고 합니다.

 

대출이 가능하려면 1년 이상 청년 주택드림 청약통장에 가입하셔야 하며, 1,000만원 이상 납입자에 해당하며, 소득은 미혼인 경우에는 7,000만원, 기혼인 경우에는 1억원 이하만 가능하다고 합니다.

또 해당 대출로 구입가능한 주택은 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하 주택에만 적용된다는 점을 유의하시기 바랍니다.

 

이뿐만 아니라, 청년 주택드림 대출 가입 후 결혼(0.1%), 최초 출산(0.5%) 및 추가 출산(0.2%)에 대하여 우대금리를 적용하며 최저 금리 1.5%까지 인하가 가능하다고 하니 최저 금리에 대해 열심히 목표를 세워보시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

 

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기존에 없었던 개념의 새로운 청년 주택드림 청약통장의 등장으로 인해 여러 가지 혜택을 받으실 수 있지만, 대출 가능 금액이 생각보다 낮고 기혼의 경우 소득 기준이 다소 높다고 생각할 수 있을 것 같습니다. 이 부분은 추후 조정이 되면 좋을 것 같습니다.

그리고 청년 주택드림 청약통장으로 전환하시는 경우 미납하신 경우가 있다면 미납회차를 해결하시고 전환하시길 추천드립니다. 물론 미납회차 납입 후에 반영되기 까지는 시간이 걸린다고 합니다.

 

또 하나의 희소식은 정부가 시세의 70~80% 수준의 부담가능한 공공분양주택 뉴홈을 5년간(`23~`27) 청년층에 34만호 공급할 예정에 있으니 한번 기대해 봐도 좋을 것 같습니다.

 

청년 주택드림 대출을 받을 수 있는 `25년부터는 뉴홈 청약도 본격 진행된다고 하니 내집 마련에 대한 꿈이 현실로 이루어 지길 기원합니다. 대한민국 청년 화이팅!

 

사람들이 함께 줄거워하는 모습